Beteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds sind unternehmerische Beteiligungen. Zwar weisen ordentliche Angebotsprospekte darauf hin und zählen die möglichen Risiken ausführlich auf. Aber wer glaubt bei den als sichere Sachanlage gepriesenen Fonds schon daran, daß solche Eventualitäten eintreten könnten? Die Erfahrungen lehrten das Gegenteil.