Erfolgsstrategien für Bestandsimmobilien

Der wohnungswirtschaftliche wie auch der gewerbliche Immo-bilienmarkt sind von einer Vielzahl leer stehender Objekte - selbst an guten Standorten - geprägt. Viele Objekte aus den 60er, 70er und 80er Jahren sind heute schon nicht mehr markt-gerecht und müssen grundlegend überarbeitet werden, um für Nutzer wieder interessant zu werden. Die meisten Bestandshal-ter müssen sich heute mehr denn je ihren Beständen widmen, weil die Vermarktungs-/Vermietungszyklen immer kürzer werden. Dem Gedanken der Wertorientierung kommt auch in der Immobilienbranche stetig wachsende Bedeutung zu.

Doch oft fehlt es an der ganzheitlichen Umsetzung guter Konzepte und am Wissen und Mut von Eigentümern und Investoren, ihre Bestandsimmobilien als Chance für erfolg-reiche Strategien zu begreifen!

Was Sie unternehmen können, um dieser Herausforderung gerecht zu werden, diskutieren ausgewählte Immobilien-Profis mit Ihnen auf dieser Konferenz:

- Wie gehen Sie professionell mit Ihren Beständen um und welche Strategie passt zu welchem Objekt?

- Welche Nutzungsalternativen bieten sich für Ihre Immobilie an?

- Welche Investitionen oder Desinvestitionen sind in diesem Zusammenhang sinnvoll?

- Von Strategien der Verwertung - Abriss - Umnutzung - Revitalisierung Unter welchen Umständen lohnt sich ein Desinvestment?

- Wie kann die Werthaltigkeit des Bestandes und der Mietverträge gesichert werden?

- Wie verlässlich sind gängige Bewertungsmethoden bei individuellen Bestandsimmobilien? Thema des Vortrags:

Praxisbeispiel Industrieareale:

Der ökonomische Umgang - exemplarisch dargestellt anhand ehemals für den Eisenbahnbetrieb genutzter innerstädtischer Flächen

- Problematische und unproblematische Immobilien eines Industrieunternehmens

- Von Normstrategien zu individuellen Lösungen für Industrieimmobilien ohne weiteren betrieblichen Zweck

- Transformation von heutigen zu zukünftigen Nutzungen

- Wertpotenziale von industriellen Konversionsflächen angesichts aktueller und zu erwartender Trends