Beitrag, Deutsch, 2 Seiten, Verlag Helmut Richardi, Frankfurt am Main
Autor: Prof. Dr. Klaus Feinen
Erscheinungsdatum: 15.05.1994
Quelle: Der Langfristige Kredit
Seitenangabe: 340-341
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Verlag
Verlag Helmut Richardi, Frankfurt am Main
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Prof. Dr. h.c. Klaus Feinen:
Der Verfasser befasst sich mit den Gegegebenheiten des gewerblichen Immobilienmarktes bei eingetretenen Preiseinbrüchen und Nachfragerückgängen.
Er empfieht, für eine realistische Einschätzung des gewerblichen Immobilienmarktes Rückschau zu halten, um aus der Vergangenheit Lehren für die Zukunft zu ziehen.
Das Verhalten der Investoren bei Knappheitseffekten im Immobilienmarkt entspricht dem aus der volkswirtschaftlichen Theorie bekannten "Schweinezyklus", der parallel übertragen werden kann.
Abschließend stellt er fest, dass Rationales Verhalten auch diese schwierige Situation überwinden helfen kann. Denn die weitaus größte Zahl aller Objekte ist in fester Nutzung von den aktuellen Marktgegebenheiten überhaupt nicht tangiert.
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